C'est ainsique l'on désignait l'immobilier jadis, et si être pauvre (ou avisé) implique de mettre (relativement) peu d'argent dans la constitution de son patrimoine, le qualificatif est bien trouvé.
l'acquisition à crédit d'un bien mis en location a déja cet avantage sur tout autre forme de placement que l'encaissement de loyers contribue à payer les échéances du financement. Quand on sait que les taux d'emprunt sont proches de leurs plus bas historique, personne n'ira vous contester le bien fondé de ce type d'opération.
En outre, tandis que les loyers grimpent et minorent encore votre effort d'épargne, la valeur du bien s'apprécie et gomme l'inflation, ce qui implique une double valorisation de votre placement.
A terme, soit vous conservez un revenu indexé et complétez votre retraite, soit vous vendez en évitant tout impôt dans la majorité des cas aprés 15 ans.
Pour prendre un exemple chiffré, avec un disponible de 400 € par mois pendant 15 ans, vous pouvez espérer 400 à 800 € de revenus mensuels "ad vitam éternam", pour vous et votre famille...
Et puisqu'on parle de votre famille, savoir qu'en cas de décés ceux que vous aimez percevront immédiatement les loyers grace au jeu de l'assurance du prêt devrait encore vous faire aimer ce type de montage...
N'hésitez pas à me poser vos questions sur: www.master-invest.com
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